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以栋为单位计算，先算出公摊面积在该栋的公摊系数，再求出单套房屋的公摊面积
房屋的分摊面积又叫公摊面积或叫公共面积,公摊面积指的是建筑面积(套外面积)-实用面积(套内面积)之差.建筑面积的测量是在房屋勒脚高度平不投影的面积,实用面积测量是室内高度2.2以上高度空间的地板面积加上室内墙体水平投影面积,与相邻人家合用墙体各算一半面积,封闭阳台算全面积,未封闭阳台算一半面积.懂得了测量方法,再看套外面积与套内面积之差是公摊面积,这个面积是按照各户建筑面积的大小按比例分摊.大房子多分摊,小房子少分摊。
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第一条 根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑
来自商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则主要内容有哪些2015-05-14 -
很多人因为买房子或多或少地了解到分摊系数这个概念，至于土地分摊面积系数日常我们也不太常见，也很少遇到关于土地分摊面积系数的相关问题，那么土地面积分摊系数指的是什么呢？土地面积分摊系数又是如何计算的呢？一、计算公式：土地面
来自土地分摊面积系数是如何计算的？2017-06-12 -
土地分摊面积是一块土地上建设的建筑物对土地的使用权进行平均分配的面积，计算面积与楼房的层数与业主数目等有关系。分摊面积有范围规定，不可超越分摊范围，分摊面积有电梯井、管道井等。一、土地分摊面积怎么计算土地使用权分摊面积计
来自土地分摊面积怎么计算？怎么进行分摊？2017-06-20 -
这个还是比较简单的，因为商品房公摊面积由以下两部分组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）与公用建筑空间
来自商品房公摊面积如何计算2016-02-20 -
一层公摊多少面积,除以住户等于每户公摊面积.
来自商品房公摊面积如何算？2013-09-18
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