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xediao
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如果洪塘安置房是全产权，当然可以购买，全产权诩的转让是爱法律保护的，也就可以办理房产证的过户登记。如果安置房只有使用权，就要到当地房地产交易所或者安置房屋的管理部门进行咨询应当如何办理房屋使用权的转让，这实际上就是我们当地所说的房屋折子的转让。建议你应该将这些问题弄清楚后再行动。以免存在隐患。
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空小漫0
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安置房买卖
很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定。
据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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李氏二小生
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1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！
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在中国有些特殊城市，拆迁安置房是可以买卖的，都是做 第三方委托公证，（你找一个受托人，这个人一定要是你信任的，夫妻双方除外，父母，兄妹，子女满18周岁都可以，）房东把自己的权利委托给受托人，以后受托人协助你办理产权证，
来自请问拆迁安置房可以购买吗？2015-07-16 -
自己去房管局问吧，各地政策不一样
来自购买安置房可以贷款吗2014-09-06 -
安置型商品房不同于以往的安置房，安置型商品房是按照商品房运作模式开发建设，定向销售给选择货币补偿的被征收人。也就是说安置型商品房非拆迁户的人员也是可以进行购买的，在购买的时候是不需要任何条件和流程的，他购买的时候和市面上
来自有哪位知道安置型商品房可以购买吗？2022-02-10 -
成都买房的条件不是成都户口，在成都买房，只要你有经济实力就可以买户口迁到成都条件：非成都市五城区及高新区范围内的人员，在成都市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭，不含二手房):a.购房金额在50万元以上或购房面积在
来自成都市高新区安置房可以购买吗？有谁清楚？2016-12-29 -
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能
来自问下拆迁安置房可以购买吗？2016-09-29
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