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戚嘉庆
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答：二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05%4、交易费：3元/平方米5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
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蔡绍祺
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你好，青岛二手房契税计算方法是什么：交易契税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房为普通住宅。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区的建筑容积率由规划部门提供。(建筑容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率)。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。契税计算方法：纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90-140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
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尤华美
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现在的二手房契税缴纳情况：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
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房屋契税征收范围及纳税人： 主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2016房产契税新政 2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%
来自秦皇岛二手房契税是多少？如何计算？2016-12-23 -
二手房需缴纳契税;综合税;营业税(没有满5年)一手房契税是在签订认购协议书后交给开发商,交房365天后下产权证就不要契税了的
来自大连二手房契税具体是如何缴纳的？二手房契税是如何计算的2016-12-23 -
你好，满五年就只需要交个契税什么的。不满五年就得交1%个人所得税跟5.6%营业税还有契税！~90平以下交1%的契税，90~144平的交1.5%，超过144平那就得交3%的契税。
来自二手房契税上海税率是怎么计算的？2016-01-06 -
(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(
来自二手房契税退税流程谁知道？2015-09-16 -
二手房交易需要缴的契税： 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个
来自二手房契税缴纳契税怎么算？2016-04-09
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