已有2条回答
葛荷珠
回答数：5554 | 被采纳数：2
申请个人住房公积金贷款须具备哪些条件(一)职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件；(二)职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月)；(三)所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；(四)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；(五)有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；(六)新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。(七)持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。(八)自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；(九)职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。如何申请个人住房公积金贷款一、借款人向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款，应当领取并按要求填写《阜阳市城镇职工个人住房公积金贷款申请书》。二、“中心”自受理公积金贷款申请之日起3个工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款决定，并通知借款申请人。准予贷款的，由银行办理贷款手续。银行应当对“中心”审定借款人的资料等进行复核，有疑议的，应及时通知“中心”复审；无疑议的，银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同，并在办理抵押登记等相关手续后发放贷款。三、抵押合同生效后，银行按借款合同约定时间，以转帐方式将借款人所借资金和自营性贷款资金一并划转到售房单位的帐户；购买二手房、装修贷款和一次付清房款的，经“中心”同意，受委托银行可以用其他方式支付贷款资金。申请个人住房公积金贷款需提供哪些资料借款人及配偶需提供以下材料：(一)身份证件；(二)户口本；(三)婚姻证明，除结婚证外的各种情况均需个人承诺且单位出据相关证明；(四)所在单位出具的稳定的经济收入证明或偿还能力的证明(个体经营者提供工营业执照及最近三个月税单)；(五)单位代发工资账户及开户行。(六)合法有效的购房合同(协议)或其它批准文件，购预售住房，需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件；二手房提供契税发票和过户手续；拆迁还原房提供拆迁合同、还原合同及拆迁还原安置结算单；自建房提供国有土地使用权证、规划许可证；(七)开发商开户行及账户。个人住房公积金贷款额度如何确定住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：一、个人住房公积金最高贷款额度为30万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至40万元。二、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50％。
还可以输入100字
提交答案
贾飞尘
回答数：4891 | 被采纳数：0
阜阳住房公积金贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
阜阳住房公积金贷款条件： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即
来自阜阳住房公积金贷款条件有哪些？2015-09-16 -
职工个人住房公积金贷款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）、单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据、贷款银行要求提交的其它证明材料。
来自有谁知道2016潍坊住房公积金贷款条件是什么？2016-09-11 -
（一）具有合法有效身份； （二） 具有完全的民事行为能力； （三） 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还 贷款本息的能力； （四） 购买、建造、翻建、大修自住住房； （五） 具有购买
来自住房公积金贷款买房条件有什么，有懂的吗2017-06-27 -
1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好； 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
来自福建住房公积金贷款条件是什么谁知道？2015-10-30 -
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金
来自谁知道常德住房公积金贷款条件是什么？2016-10-24
微信公众号
土巴兔APP