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小白兔123456
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房产证上土地使用权方式划拨的意思是指获得土地使用权的方式,一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权,划拨是没有使用年限的。
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娃哈哈
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房产证上土地使用权方式划拨的意思是它是指以土地划拨形式获得的土地。土地划拨是国家在符合土地划拨条件的前提下，将国有土地使用权无偿交付土地使用者使用，土地使用者无须为此支付土地出让金，但该土地只限于土地使用者自己使用。早年，单位和国有企事业单位的用地均为划拨所得。
土地证性质有划拨土地，有出让土地。出让地是你出钱，国家把地皮卖给你一定期限。一般商品房住宅土地证期限是70年，商业用房(商铺，门面)土地证期限是40年--50年。注意，是开发商买下来开始算，等盖好，卖给你的时候已经过去几年了，你要做减法，你得到的是剩下的年限。到期后，再向国家交土地出让金，续买土地。不过，以前没有商品房，从有商品房开始到现在，都没有到70年，40年，50年的。也就是说，现在全国的商品房，商业用房都没超出土地出让期限。划拨土地，是国家不要土地出让金，白白划一块地，让你盖房子。
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这个很好从字面意识上理解，刚需，就是指刚性需求，也就是必须的意思，在房地产中就是指必须要买房子的意思，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房，刚需也可以说是必不可少的需求。
来自房产刚需是什么意思谁能给解释下？2017-04-09 -
就是没有合发审批集资性质建起来的房，只有使用权，因为没有房产证，要拆没有保障的那种房。
来自说一下使用权房是什么房？有房产证吗？2016-12-29 -
你指的是买私产房么？这里的私人住房是什么意思，私产房的话有房产证的，私人自建住房的话，是只有使用权的，土地性质一般都是集体土地性质，所以只有使用权
来自补偿性住房有房产证吗？是什么意思？私人自建住房只有使用权?2016-12-29 -
房子的归属权是房产证，房子底下的那个地就是土地使用证，，年限70年，土地是国家的，你买的只是使用权
来自房产证土地使用权两者的区别在哪里？定义是什么？2016-12-29 -
房产证上不注明使用年限,只有土地证上注明使用年限，一般的商品房在办理产权证时其实是办理了两个证,一是国有土地使用权证,对应的是出让土地的使用权;二是房产证,对应房屋的所有权.(现在很多地方是两证合一，叫土地房屋权证)
来自谁能告诉我房产证上没有年限是什么意思？2016-08-17
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