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期房，优点 优先选择 缺点 承诺是否相符 绿化 配套 物业 房屋质量 产权证出证速度
现房， 优点 房屋新 规模看的见 价位优惠多 缺点 同上
二手房，优点 地段佳 保值性明显 以上的缺点不用担心 缺点单一小区选择面少，价格优惠少
再就是 在税费上，二手房高端盘大面积的税费投入多，相对中低盘税费与商品房基本一致甚至还省点
贷款方面，前者贷款最大化，后者会根据楼龄与评估价，导致贷款限制
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期房是在建房，现房是已经完工已竣工验收，期房的优势是优惠低价出售回笼资金，缺点就是不确定的交房时间，开发商资金雄厚的话可以按时交房，一旦出现资金断裂，那就会出现烂尾楼，交房遥遥无期甚至开发商跑了。现房优点就是实实在在的房子，买了就可以装修入住，价格方面的话比期房相对贵点，但是买了心里踏实！买房要了解清楚才出手，特别是现房要先了解一下物业公司收费标准及服务是个什么层次！还有考虑一下周边配套设施，交通、教育等是否满足你个人的生活需求！
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辣辣
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期房的优点：价格优势：开发商出售期房，最大的目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠，比如，参加团购，交两万抵一万之类的。
缺点：可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。
现房的优点：即买即住：购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
缺点：现房房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。
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优点： LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意，动静分区明显。装修后空间更具层次感，更富创意性，受到广大年轻人的追捧。而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当，但售价却又高于平层住宅，对开发商而言有百利而无一害。因此
来自loft住房有哪些优缺点2017-05-12 -
天津河东期房的好美和东城的房子，环境一般，周边配套不全，距离偏远，出行不便，但是有一个优点，就是相对便宜一点。
来自天津河东期房都有哪些优缺点？2017-06-23 -
一手房的优点：同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑；比二手房的税少，缺点：买的时候一般不是现房交付，交房时间长，周边配套相对没有那么完善，不方便。 二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来；交房时间短，正常
来自二手现房和一手房各自的优缺点是什么2015-05-01 -
彩钢房的优点：使用方便，能快速投入使用；缺点：存放不方便，每次使用时投入的费用比较高。希望对你有帮助。
来自彩钢房的优点和缺点有哪些？2017-09-08 -
两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通漫画商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购
来自谁能回答下两限房和商品房有哪些区别，两限房有哪些优缺点？2016-12-29
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