你好,划拨土地补办出让是按土地评估价的40%收取土地出让金的。关于“在交易时是否一定要改变土地性质”《中华人民共和国城市房地产管理法》相关条款已有明确规定。土地登记与分割的“套数”是要对应房产证的。 划拨土地使用权
一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的4
可以到当地的土地部门申请办理为出让土地,补交土地出让金后,就可以办理了。
有影响,房改房变更土地证必须补交土地出让金,改变原来的划拨土地性质为出让。
按照现行政策规定,土地出让收入可以分次分期缴纳,一般在一年内缴清,特殊情况可以在两年内缴清,首次缴纳数额不得低于应缴数额的50%。