已有3条回答
123静子
回答数：48433 | 被采纳数：10
一、等额本息还款
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金还款
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
三、一次还本付息
贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清，但是，随着还款方式变革，一年的期限有望较高延长至5年。这种还款方式操作简单，但适应的人群面比较窄，容易使贷款人缺少足够的还款能力，造成信用损害。若采用这种贷款，贷款人较好有较好的自我安排能力。
四、按期付息还本
贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位，即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款，招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。再就是本金归还计划，贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
五、提前偿还部分贷款
借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式不变，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
还可以输入100字
提交答案
茉莉花123
回答数：17307 | 被采纳数：10
一般的还款方式是等额本金和等额本息，但是有的个别银行也有周周还款以及半月还款。等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体。
还可以输入100字
提交答案
打死别信
回答数：10260 | 被采纳数：8
住房商业贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式：
1、等额本息还款法
即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。
等额本息还款法计算公式如下：
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
2、等额本金还款法
即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。
等额本金还款法计算公式如下：
每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，还款方式主要有两种。一，等额本息，每月还款一样的额度，比较平均。二，等额本金，前期还款比较多，往后逐步递减。第一种方式适合收入稳定，但是利息相对来说多谢。第二个适合收入较高，还款时间比较快，利息相对来说少些。
来自按揭贷款买房的还款方式有哪有？选择什么还款方式更合适？2017-05-27 -
您好贷款买房有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方式；商业贷款有等额本息和等额本金两种还款方式；公积金贷款是自由还款。
来自贷款买房有几种贷款方式？贷款买房有几种还款方式？2017-06-13 -
住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 每月等额本金还
来自谁知道住房公积金贷款买房还款方式有哪些？2016-06-15 -
太玉园是个比较有名的小产权楼盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一
来自谁知道住房公积金贷款买房还款方式有哪些啊？2016-12-23 -
《全国住房公积金2016年年度报告》近日出炉，2016年末，我国住房公积金缴存总额和缴存余额分别比2016年末增长19.56%和9.79%。而在今年3月份发布的《金华市住房公积金2016年年度报告》中显示，金华市2016
来自求给说一下公积金贷款买房还款方式有哪些？2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP