集资房付款一般是全部付完，看每个地方的政策。有些集资房可以贷款分期。需要去当地部分咨询

买房子有两种方式，分别是一次性和按揭。一次性要优惠些。分期有先交一部分，余款在30天之内交清，具体看房地产商。还有商贷和公积金贷款，公积金必须满一年。商贷必须有流水

工行除了推出“押旧房买新房”的首付款贷款业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年，同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%，也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日，贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房，还可用于购置商业用房。

1、一次性付清全款。 2、首付30%（或以上），余款申请住房公积金贷款（正常缴交公积金的），或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种：一是等额本息法，二是等额本金法。 3、与开发商约定的分期付款。

一、一次性付款 即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。目前由于上海房地产市场较热，因此也有的开发商要求购房人一次性支付100％的房款，我们认为购房者还是应该留有一些余款在手中，这样在交房时不致于过于被动，实践中的交付过或大或小地存在一些问题，留有尾款在手，对于争取开发商积极温和的态度，是有一定作用的。从目前的实践来看，因为目前上海房地产市场热度较高，因此，一次性付款开发商基本不再对房价打拆。 二、分期付款 一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。此外，根据2002年6月11日高人民法院审判委员会第1225次会议通过的《高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此，购房人如果选择分期付款，应当注意高人民法院的此条规定。因为只有消费者支付购买商品房的全部或大部分款项后，才能先于承包人优先受偿权成为优先受偿的主体。如果纠纷产生时，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项，则不能按司法解释享受优先的受偿权。 三、银行按揭贷款 即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的，但办理手续较为严格。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，个人住房贷款利率实行一年一定，于第一会计年度开始根据当时的相应档次利率确定本年度的利率水平。目前，银行按揭贷款是市民购买商品房主要的方式。 按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。

2种,一种叫等额本息,这种用的人较多,因为每个月还款额相同,且一般人能够承受,但是总利息较高,总的压力较小;人另一种叫等额本金,适合资金较充裕,有一定的存款的人,因为前期利息很高,开始要交很多钱,后来慢慢减少,压力越来越小,且总利息比前一种方法要少,还款总额也肯定要少了

分期付款一般在付了20%至30%的首付款后，再跟随项目的建设工程进度付款。通常分为3~4期，楼盘封顶时付房款的70%左右，最后一期所付的房款一般较少，多在入住时交清所有的房款。有免息分期付款和低息分期付款两种方式。 利：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险。对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款。购房者可利用其余的分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。跟贷款相比，用不着多还利息，所需支付的仅是房款而已。 弊：虽然分几次付款，却仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷。正常情况下，一个项目在开盘销售到验收入住，不过一两年的时间，即使分三四期付款，每一期也得交十几万甚至更多，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。 建议：月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，可以考虑选择这种付款方式。

目前经济适用房有以下四种付款方式：1、一次性付款；2、公积金贷款；3、商业贷款；4、组合贷款：由公积金贷款与商业贷款相结合！

首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的所有权。这种方式操作比较简单，其最大的好处就是，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。其不利因素在于，这种付款方式对于一般的购房者来说，一下筹集如此之多的现款，除了可以向亲朋好友借款之外，如果从银行取存款，往往会造成利息的损失。 至于分期付款购房，一般是指购房人根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。这种方式的特点在于： 1、分期付款一般情况下多是在购买期房时采用，此种情况也称为建筑期付款。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。 2、也有购买现房分期付款的情况。房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。

你好1，一次性付清即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。2，分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

1、接受各大银行信用卡刷卡支付，银联卡刷卡。2、目前可以选择网上在线支付，门市付款、网上付款、对公转账、信用卡付款等。门市付款可以付现金 、刷卡以及转账支票。3、使用网上支付，请先确认您的银行卡已开通网银功能，网银支付支持的银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、中国农业银行、招商银行、光大银行、兴业银行、民生银行、上海浦发银行、宁波银行、广发银行、上海银行、东亚银行中信银行（借记卡）、南京银行（借记卡）、深圳发展银行（借记卡）、北京银行（借记卡）、平安银行（借记卡）、中国邮政储蓄银行（借记卡）、上海农商银行（借记卡）；以上银行支付需要确认您的银行卡已开通网银功能。财付通，支付宝支付请确认您账户可以正常的支付。4、门市签约，使用现金、刷卡全额付款时，在工作日您可以当场获取发票（门市在非工作日也可）；开票后金额若有变动，需要您退回已开具发票。

目前通常的购房付款方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款，分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供贷款（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距，一次性付款也就非常普遍。 分期付款与一次付款比较，其短处是，由于分期付款的利息是付款延期越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。 希望我的回答能帮助到您。

现在一般都是80-90年龄购买房子的人，购买房子不但需要注重风水，还需要学会看买房子注意事项范围，有时间的话，可以做下来学习下哦！房子是我们大家辛苦花钱买的，买房也是人生当中的一件大事，可不能马虎啊，确定购房目标决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。接下来我们来分析下：买房注意事项之一买房前应该先做什么准备！新手必看哦！新手买房注意事项是什么一、买房目标的确定理性和有规划的消费――购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。二、买房首付款的积累买房首付款的积累――购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本之前我也不了解什么叫买房注意事项，现在通过以上文章大概懂了一些。购买房子不但要学会注意事项以外，还要学会了怎么看风水，这边友情提示一下：阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。这个都是很重要的过程，如果觉得不错的话，就请转吧！

买房子有两种方式，分别是一次性和按揭。一次性要优惠些。分期有先交一部分，余款在30天之内交清，具体看房地产商。还有商贷和公积金贷款，公积金必须满一年。商贷必须有流水。有等额本金和等额本息两种利息还款方式。希望我的回答能够帮到你。

买房有很多种付款方式，一次性付款、分期付款、贷款、按揭贷款、住房公积金贷款等等 一次性付款在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就武汉市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您最好付全款的90%，以备不测。

1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。　　2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。　　3、竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短（如在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。　　4、双方约定的其他结算方式。 发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

全包装修付款方式最常见的是首付60%，中期35%，尾款5%。完工后7天左右尾款结算。当然这需要您和装饰公司商定的，含了主材的，一般就分开支付，首付的主材费用30%，安装货到时付款60%，安装完整，检查合格支付主材才尾款

目前通常的购房付款方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款，分期付款和一次性付款。分期付款方式可以减轻购房人支付钱款的压力，使普通收入者购房成为可能，也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供贷款（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性，因此我国现行的购房分期付款与国际通行的购房分期付款概念还有差距，一次性付款也就非常普遍。 分期付款与一次付款比较，其短处是，由于分期付款的利息是付款延期越长，利率越高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。 希望我的回答能帮助到您。

有两种 :一是 等额本金，二是，等额本息，第一种递减的方式，就是说刚开始几年还的比较多但会越来越少，第二种是每个月还的钱都是一样的 看自己的经济 第一种就是利息会少几万，但年轻人还是用第二种的好，价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

　　一、既然是集资建房，一般都有身份限制，即要求你是集资建房所在单位的职工。所以即使你出了首付，到时也不能以你的名义签集资建房合同， 即使你和女朋友登记了也不能用你的名字。 　　二、假设你觉得这女朋友不错，以后要和她结婚，那出个10万首付也行。不过要做好风险防范。古话不说吗，丑话先说在前头，也就是说先做坏的打算，做个防范措施。 　　防范措施如何做？ 　　1、首付款通过银行从你的账户上支付，以后能证明你确实出过这笔首付（因为你让你女朋友或她爸给你出收据不大现实）。 　　2、如果可能，把集资建房的合同、集资建房的单位出具的支付房款收据拿在你自己手里，实在拿不到原件，也要复印一份，这样有利于证明你通过银行从你账户上所支付的款项与集资建房有关。 　　3、把你和你女朋友及他爸，就你交付集资建房首付款的商讨过程录音，录音要能听出来谈话人是谁，涉及的是什么事，你交付的数额，你打算通过什么方式支付首付款。目的也是为了以后能证明你为谁，为哪里的房子出过首付款。 　　4、支付首付时，找俩人陪你去，并尽可能多的让你这边、你女朋友那边的人知道你为集资房出了首付款，这样以后能有证人证明你确实出过首付款。