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mc楠楠
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
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媚兒_8665
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房屋抵押贷款购房的弄法：
1.需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4.银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7.请按借款合同的规定还本付息。
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王馒头的妹妹王嘉怡
回答数：39410 | 被采纳数：4
带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证等到银行申请就可以了，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。非常的简单。
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所抵押房产的条件 1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年； 2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，
来自房屋抵押银行贷款购房需要具备什么条件？2016-11-06 -
房屋抵押银行贷款购房需要具备什么条件： 1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）； 2、申请
来自房屋抵押银行贷款购房需要具备什么条件？2015-12-30 -
1、法律上不同。抵押关系中，就只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而在按揭关系中，最少应该有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。 2、先期条件不同。借款人要向银行申请房屋抵押
来自购房贷款房屋抵押贷款有哪些区别？2017-09-24 -
你好！按照以下步骤 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明和近半年贷款人的收入
来自房屋贷款抵押要怎么办理？2016-08-31 -
您好，申请房屋抵押贷款，抵押人指的是房屋所有权人，抵押权人通常指的是银行，希望能帮到您，望采纳
来自房屋抵押贷款的抵押双方在合同中怎么区分？2017-06-15
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