购买人: 1.购买使用权的人必须拥有上海市户籍。 2.必须全款付清,不允许贷款,因为房屋的使用权在国家,你不能将其抵押给银行。 符合条件就可以购买。
1、有权购买。需要签订《职工家庭公有住房购买协议书》确定产权人,成年同住人(有户口)都要签字。只要符合条件的人都可以作为产权人登记名字。跟分不分户没有关系。 2、可以约定各自所拥有的比例,根据房屋建筑面积计算。 3、
1、假设一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房,如果能换成产权。 2、首先是楼龄的折旧,按每年折2%计算,那么该套房屋的折旧=1560元/平方米×56平方米×38%=33196.80元; 3、然后计算
你好,使用权房就是公产房,产权归房管局,你只有使用权,每月交房租,房子的所属者是国家和集体,个人所有的只是它的使用权,并且到期要归还的。
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 第一章 总则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权