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求问大神买楼要注意些什么

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提问者:金斌蔚| 黄冈| 547次浏览
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已有4条回答

化骨成沙
回答数:10495 | 被采纳数:2

个人买房其实什么都要注意,尤其是合同,首付款、贷款阿这些你算下来只要能够承受就可以了,象房屋质量、地下室的防潮、防水、采光等等都是你该考虑的,还有你买房的旁边有无什么建筑物如有是什么这些你都要好好考虑,合同你就要好好看看了,所以的问题里面都有体现,而且都是关系到你的切身利益的。


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ping
回答数:14442 | 被采纳数:4

一、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
  
4
二、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
  
5
三、积累买房首付款
  
6
四、筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。


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123静子
回答数:48433 | 被采纳数:10

一、房屋产权要查验仔细,房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。
二、注意其买卖行为是否合法,查验房屋有无债务负担,有无房产抵押,包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买,以免日后发生纠纷。


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only_7373
回答数:15312 | 被采纳数:2

买楼是要注意:一、一定要看五证二书 二、一定要选择品版开发商 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。希望能够帮到你!


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