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only_7373
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装修'>大连使用权房交易流程是：先双方签订买卖合同，买方准备好房款，然后双方将房款作号资金。然后去公证处作买卖公正，拿着公证书和买卖合同去产权单位办过户新的使用权证出来以后交接房屋、交接房款其中前三项时间比较短5个工作日应该就完事了，时间主要是耽误在产权单位过户这，时间较长，希望能够帮到你！
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鸿伟_6653
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先双方签订买卖合同，买方准备好房款，然后双方将房款作号资金。然后去公证处作买卖公正，拿着公证书和买卖合同去产权单位办过户新的使用权证出来以后交接房屋、交接房款，最后过户，完成交易。
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打死别信
回答数：10260 | 被采纳数：8
使用权房交易流程：
1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售；
2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售(根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售)；
4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。
5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。
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伪装的骚年
回答数：550 | 被采纳数：1
据我所知，使用权房 你没有产权，不算你家庭住房套数，再买是家庭 首套房 买入，规定 首套房 买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%希望能帮助到你
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可以查看自己的公房是否属于可以出售的范围 对于购买使用权房的人来说,在转让费用支付之前,一定要让卖家将户口转移。而买家必须在办理转让手续时,在物业公司处确认的人数和具体姓名。由于使用权房因为只有一次机会,等
来自求告诉使用权房能交易吗2017-09-11 -
1、如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。2、如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的3、有三种可能：可以续期，需补交土地使用权出让金；不可续期，土地使用权收回，对土地上
来自土地使用权转让流程是怎样的啊？2016-12-29 -
一般来说可按如下操作流程进行: 一、首先一般需取得第一抵押权人同意该第二次抵押事宜的证明材料原件; 二、要弄清楚需办理二次土地抵押的土地上是否有建筑物、其他附着物、或是有在建工程的等,如有地上建筑物、其他负责无的,应
来自土地使用权登记的流程是怎样的？2016-09-02 -
1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。 公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。 邀请招标是指招标人向符合条件的单位和个人发出招标书面邀请进行的招标。 招标人应是国
来自土地使用权出让流程是怎样的？2015-07-18 -
一、国有土地使用权转让（一）单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，
来自哪位知土地使用权转让流程是怎样的？2017-08-09
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