多层高层区分方法7层以下为多层,18楼以下8楼以上为小高层,19楼以上为高层。2—9层的住宅及高度不超过24m的其他民用建筑为多层。
小高层是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时,由于设置了电梯,舒适性较好,兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。 小高层以现浇楼板施工,建
1:层数越低,越属于稀缺产品,升值潜力越大。 2:土地证面积是房屋占地面积除以总层数,所以层数越低,土地证面积越多,价值越高。 3:层数越高,公摊面积就越大,实用面积就少。 4:多层没电梯,小高层1部电梯、高
小高层是一种不规范的叫法,在建筑规范和专业术语中,只有低层、多层、中高层、高层、超高层之分,没有小高层的说法。《民用建筑设计通则》民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:1住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅
多层更贵,原因如下: 1.多层住宅的户型优于小高层住宅 多层住宅的户型一般为一梯两户,不会象小高层一梯三户、四户,甚至更多。因此,在户型朝向和采光方面多层住宅所受的局限较少,户型朝向和采光通风通常都比较好。而小