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LUOXIHONG
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1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)
2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
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周向平爱吉他
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产权登记费:80元
契税: 1.5％ (140平米以下) 4％ (140平米以上)
营业税: 5.55％ (凡是产权证上的发证日期距过户当时不满5年的均需要交纳此税)
交易费: 6元/平米 (房本面积*6元)
个人所得税: 1％ (原房主声明此房产为唯一房产可以免除交纳此税)
印花税 : 0.5‰ (万分之五)
土地出让金 〈 分摊面积*85元 土地性质为划拨的,和土地性质栏空白的.及所有房改房过户均需要交纳此税费.只有土地性质为出让的不需要交纳此税)
土地增值税: 2％ (140以上平米的房屋过户均需要交纳此税)
土地证工本费:33元
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a1129449813
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二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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合肥的价格看位置（市区，郊区），产 权 年 限（40年，50年，70年），居住性质（公寓，住宅）。。。。。。买房子没有那么简单，也没那么麻烦，看个人理解了。
来自安徽合肥二手房大概需要花费多少钱？2019-05-18 -
税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 印花税为房屋买
来自秦皇岛市二手房交易的税费需要缴纳多少？2015-11-23 -
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购
来自请问我这套二手房所有税费要多少钱呢？二手房重装要花费多少？2016-12-21 -
过户时需要缴纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具
来自未满5年二手房过户费一般需要多少钱？2015-05-29 -
你好，很高興為你解答，买二手房过户费如下 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产
来自请问谁知道二手房过户费需要多少钱2016-04-20
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