二手房交税写错了还能退税重新交税吗？我是要多交税请问还能审批
二手房交税事将36万误写成26万，到银行审批贷款不过，我想退税重交，去业务大厅问起来听说很麻烦，求解答
您的问题我们已经收到啦，专业人士正在积极帮您回答，稍等一下哦！您还可以 补充问题
已有2条回答
回答数：28422 | 被采纳数：97
年前买二手房，已缴纳契税营业税，现在国家出台新政策，与房东协商，双方愿意一起去申请退税，再重新签订合同按新政交纳税款，到装修'>合肥地税滨湖办税大厅询问，可以退税，但要退税审批结束以后才能重新缴税，需要20个工作日，在这期间房东可以卖给别人，但不能是你夫妻双方任何一人，必须等一个月以后你才能再交易这套房，对买方没有任何保护！请问省局，国家是这样的规定吗？我们只想真正享受到国家政策给老百姓带来的实惠，真是收钱容易退钱难
还可以输入100字
提交答案
回答数：260658 | 被采纳数：140
需要交纳营业税和个人所得税，具体征收标准如下： 一、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%； 二、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。。 价格源于网络，仅供参考，谢谢。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
买二手房还要交税的，需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、
来自我想知道买二手房还要交税吗2016-06-27 -
需要，需要缴纳的费用有'契税'土地出让金'产权申请转让手续费'登记费'配图费'贴花税'要是贷款还需缴纳抵押登记费，缴纳完才可以过户。
来自我想知道买二手房需要交税吗2016-05-04 -
只要买房就要交税的， 税费约为报税价的9%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）、土地出让金1%，买方：契税1%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住
来自请问购买深圳二手房交税吗?2016-08-20 -
按现在法规，如果是广州户口的话,就可以拥有两套物业；要是外地户口的话，就要在广州一年以上的社保或者税单才可购买；现在广州买一手房，你就只需要契税就行了.二手房的话,要是证不过五年,就要契税、个税、营业税。要是过五年的话，
来自广州二手房税收新规，房产证证过五年要交税吗？2016-12-23 -
新房二手房都是一样先交税再办产证的。。
来自超过140平米的二手房要交多少税？是先交税再有房产证的吗？2017-04-25
微信公众号
土巴兔APP