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首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购； 其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业； 最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。
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LIERNV
回答数：15022 | 被采纳数：74
你好，商品房包括商铺。所以商铺是商品房。
他们的区别：
首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购；
其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业；
最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。
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繁花落静
回答数：1034 | 被采纳数：1
商品房包括商铺，普通住宅，商住两用房。可以用来买卖的房屋都叫商品房。购房合同都是开发商从当地的房管部门购买的 而且购买时还要进行合同备案 商铺和商品房的合同区别就是 购房合同内的某些小条款上要注明情况 例如 ： 面积大小 单价 税率等是不相同的。
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你好； 首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购； 其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业； 最后就是，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。
来自商品房商铺有什么区别谁说说2016-06-11 -
商铺与商品房的区别： 首先商品房的用途分为 住宅和商业(即商铺) 所以你说的不准确房产证都是相同的 办理程序也是基本相同商铺的契税为3% 而住宅为1.5%(若是第一次购房 并小于90㎡则为1%) 再有就是抵押费不同 住
来自弱弱问下商铺与商品房有啥区别？2015-11-23 -
1、产权性质：一个是商业，一个是住宅2、国有土地使用期限：住宅70年，商业40年3、商铺不限购，住宅限购
来自弱弱问下商铺与商品房有啥有什么不同2018-02-26 -
商品房买卖合同范本 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_____
来自商铺商品房买卖合同谁有模板？2015-09-12 -
你好。一楼由于离地面太近，湿气太重，而太阳又被高层建筑挡住，阳光、热量不充足，这时地面就容易受潮、发霉。为了避免地面受潮：安装地板的时候，挑质量比较好的，安装的时候地板中间的拼缝紧密点的，最好有条件的话地板下铺一层毛地板
来自请问商品房一楼铺地板很潮吗2017-12-19
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