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兔兔321
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首先商品房的用途分为 住宅和商业(即商铺) 所以你说的不准确房产证都是相同的 办理程序也是基本相同商铺的契税为3% 而住宅为1.5%(若是第一次购房 并小于90㎡则为1%) 再有就是抵押费不同 住宅为每户80 而商铺为380 因为有地区差异 所以最好到当地房管局再问问。
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哈_1151
回答数：11402 | 被采纳数：4
购买商铺和购买商品房在购买程序没有区别。但是由于购买商铺不能享受公积金贷款或住房按揭，所以如果不是采取一次性付款的方式，购买住房有贷款环节手续要办，购买商铺不存在这个问题
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暖暖_1575
回答数：32256 | 被采纳数：15
你好；
首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购；
其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业；
最后就是，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的土地使用年限一般是40年或者50年。
希望可以帮到你~！
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商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种，适用于你所说的以上各个法律法规文件。
来自商品房包括商铺吗有谁比较熟悉2016-08-24 -
商品房不包括商铺的。商品房是住宅性质，是用来居住的，产权70年，商铺是商业性质，是用来做生意的，产权40年。另外，商铺不限购,住宅限购。商铺按揭属于商业用地贷款，与现行的二套房政策无关，与商品房的按揭程序差不多，只是商铺
来自我想知道商品房包括商铺吗2017-06-06 -
你好，不太一样，不过买商铺也能按揭贷款。 但是买商铺贷款也有几点不同于住房贷款： 1、商铺贷款不能使用公积金。 2、商铺贷款需首付5成。 3、商铺贷款基准利率基础上上浮10%。 4、商铺贷款最长贷款年限10年。
来自哪位说说商铺和商品房一样吗2016-12-12 -
商品房买卖合同范本 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_____
来自商铺商品房买卖合同谁有模板？2015-09-12 -
你好，这就要看你房屋的面积了。 90平米的房子，最少得5根。 140平米的房子 最少得10根。 比如你家地热面积是70平，如果按每平米6米管计算，你应该用420米地热管，看你家几路分水器了，切记每路分水器上的
来自谁比较清楚商品房一般铺几根地热2018-01-24
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