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史芦雪
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契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% ??。 ??2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ??(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) ??3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 ??4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 ??5、印花税:评估价*0.1% ??6、房产证工本费:85元 ??7、土地证工本费:105元 ??8、交易评估费:评估价*0.3%
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孙桂枫
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳赠与公证费2%，契税是全额契税3%，手续费几百元，其他税费全免，你继承和赠与得到住房部分，以后卖掉该住房，需要承担全额房价减去办理继承和赠与时的花费，这个价格20%的个人所得税，买卖；要看你母亲名下是否只有这一套房，以及是否满五年，是的话，免除1%个税，免除5.5%营业税，缴纳千分之六评估费，契税90平以下1%，90平--144平契税1.5%，144平以上契税3%，印花税万份之五，手续费几百元，所有税费按照评估价格计算！
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傅梅红
回答数：4197 | 被采纳数：1
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
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朱北晶
回答数：1855 | 被采纳数：0
契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% ??。 ??2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ??(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) ??3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 ??4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 ??5、印花税:评估价*0.1% ??6、房产证工本费:85元 ??7、土地证工本费:105元 ??8、交易评估费:评估价*0.3%
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杜淼淼
回答数：4961 | 被采纳数：2
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。赠与；需要办理赠与协议公证，缴纳赠与公证费2%，契税是全额契税3%，手续费几百元，其他税费全免，你继承和赠与得到住房部分，以后卖掉该住房，需要承担全额房价减去办理继承和赠与时的花费，这个价格20%的个人所得税，买卖；要看你母亲名下是否只有这一套房，以及是否满五年，是的话，免除1%个税，免除5.5%营业税，缴纳千分之六评估费，契税90平以下1%，90平--144平契税1.5%，144平以上契税3%，印花税万份之五，手续费几百元，所有税费按照评估价格计算！
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水珊珊
回答数：3292 | 被采纳数：1
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
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经济适用房过户费怎么算经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多：契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税;个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规定
来自请问商品房过户费怎么算？需要加纳什么费用？2016-12-29 -
你好，过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3
来自请问各位商品房过户费一般多少2018-01-03 -
教你计算二手房过户费?商品房?购买超过5年、住房面积低于144平方?1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费?购买超过5年、住房面积超过144平方? 3-4
来自现在商品房过户费是多少？求好心的朋友帮忙算算2016-09-12 -
购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
来自大家说说商品房过户费要多少2017-12-27 -
股票交易主要有以下几种手续费（上证）：交易佣金（5元起收，最高不超0.003）、过户费（成交面额*0.006）、印花税（成交金额*0.001）、证管费（成交金额*0.00002）、经手费（成交金额*0.0000696）等
来自上证过户费咋算2017-07-28
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