商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题:第一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼;第二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年;第三,交易税收不同,如果业主想转手卖
一、购买商品住房,需连续五年的保社交纳证明,或完税证明二、购买商业立项,比如LOFT结构,是没有限购的三、申请北京市工作居住证,买房享受北京市待遇,还可以申请保障房以上求都不达标的话有足够的银子也可以。
建议直接向当地户籍管理部门咨询。 。。。。。。。。。。
落户政策设涉及多方面的,房产只是其一。其他涉及你的专业、学历、职称及当地交社保时间等一系列内容,也和当地用人需求密切相关。商住两用是商业地产,不能落户口的。而且产权只有50年。所以商住地产价格便宜。
(一)持有《北京市居住证》满7年; (二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年; (三)持证期间依法在本市缴纳所得税; (四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以