已有3条回答
生生
回答数：8145 | 被采纳数：7
是没有专业的电梯过户手续的，一般都是直接房屋过户，然后电梯的使用权算在里面。这个需要的手续就是房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；相关机关的决定书等，可以去当地房管局询问的。
还可以输入100字
提交答案
LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
1、房产证。
2、交易双方身份证。
3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。
4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。
5、网签合同。
6、资金监管证明。
(说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交)
二、二手房交易税费计算：
1、增值税(房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。)；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
还可以输入100字
提交答案
好好study3
回答数：6265 | 被采纳数：5
建议你到工商局填写一份企业变更信息采集表,由工商局来给你出一份变更所需要的文件,然后让股东们再签字.我们自己写的能通过的几率会小一些.
如果他们不出的话,根据我的经验公司股东变更,需要提交:
1.股东会决议, 写法：要写明开会日期，地点，应开会人数，实到人数，大会形成的决议(如同意增加新股东A，同意股东B将S公司的出资＊元，转让给股东A)
2.出资转让协议,(根据决议，股东B愿意将S公司的出资转让给A股东)
3.章程修正案. (对照原来的章程，修改一下，如 章程中第一条，原文为：．．．． 现修正为．．．．)
4.企业变更申请书，委托书(到工商局去领取)
如有新的股东加入,还要有新的股东身份证复印件
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税
来自房屋过户需要什么手续2015-07-29 -
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，
来自房产过户需要什么手续？2015-06-06 -
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90
来自卖房过户需要什么手续2016-02-20 -
需要房产证、土地证、契税证，如果是夫妻共同财产还需要户口本和结婚证哦
来自土地证过户需要什么手续？2014-04-27 -
1.先看你这土地使用性质是什么。 2.如果是国有出让性质，那么，办理完毕房产证过户后，买家凭新房产证，契税证，购房合同，身份证，户口本，卖家需要老土地证，身份证，户口本，你们一起到该土地所属土地局，办理注销老土地证，在
来自求教各位土地过户需要什么手续2016-03-11
微信公众号
土巴兔APP