已有2条回答
米梦兰
回答数：4025 | 被采纳数：1
1、契税有1.5％和3％两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。2、营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满5年就转让，则业主需支付成交额的5.5％作为营业税；如果已满5年则不需支付该税。3、营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满5年就转让，那么必须支付成交额5.5％的全额营业税；如果个人购买的住房已满5年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅(标准同契税优惠中谈到的普通住宅标准)则需付售房收入减去购房价款的差额征收5.5％的营业税。4、个税有20％和1％两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。希望我的回答可以帮到你。
还可以输入100字
提交答案
郭斐斐
回答数：5159 | 被采纳数：0
首次购买普通商品房，契税优惠；1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；3、契税：面积90平方米内1%，面积90平方米~144平方米内1.5%；4、交易费3/平方；5、工本费80元；6、工本印花税5元；
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一手房交易税费是多少？一手房就是我们所说的新房，新房缴税税种有两个：契税和公共维修基金。契税和公共维修基金的具体计算方式见下图。一手房交易税费是多少的问题可以根据图中所给出的详细计算流程解决，契税主要跟房产套数和面积有关
来自一手房交易税费是多少？新房税费怎么计算？2017-06-03 -
苏州一手房交易税费 契税:个人首次购买90平以下的普通住宅 1%; 个人首次购买90平以上(含90平)的普通住宅1.5% 第二次以上购买普通住宅 3% 非普通住宅和非住宅 4%印花税:总房款的
来自苏州一手房交易税费一般是多少2015-11-23 -
无锡二手房交易税费：1、一手房：3元/平方米(转让方);经济适用住房减半。2、二手房：6元/平方米(双方各半)。3、房改房：1.5元/每平方米(转让方)。
来自一手房交易税费由谁交？一般是多少？2016-12-29 -
北京一手房交易税费： 普通住宅，有契税（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服务费，登记费80元/人（每加一人加收十元），5/本证照费。 此外，从开发商手里买房，买主和开发商都是承担
来自北京一手房交易税费需要交哪些？2016-01-08 -
亲，你说的一手房是指开发商尚在出售的商品房，还是你买的商品房要转手再卖的存量房，前者的税费由买方承担，契税+维修基金。后者共有三大税，营业所得税+契税+个人所得税，按国家法定，契税由买方承担，营业税与个人所得税由卖方承担
来自一手房交易税费由谁交2015-05-24
微信公众号
土巴兔APP