期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。预测建筑面积是由房地产主管机构认定的专业房屋测绘机构,根据施工的图纸、实地考察和国家测量规范对还没动工或正在建设房屋面积的测量。
就是你买的房子整个包括外墙的面积。
一般使用面积是建筑面积的70%,所以测量一下使用面积/0.7就是建筑面积了
根据建设部《关于印发的通知》(建标200467号)的要求,本规范是在1995年建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要,本规范在修订过程中充分反映出新
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