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乐聪慧
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它是指在新经济和新型工业化背景下，以产业为依托，以地产为载体，以工业楼宇、高新技术产 业研发用房、生态写字楼、经济园区为主要开发对象，融合自然资源和社会资源，综合开发、集约化经营的多功能新兴产业形态，是房产加产业的综合体。它注重以 房产开发为基础，并根据城市规划发展的需要，有目的、有意识的培养某种产业，以进一步提高地产辐射力、影响力，成为城市经济的重要推动力。
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湛端雅
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将产业地产的开发模式主要分为四种：产业园区开发模式、主体企业引导模式、产业地产商模式和综合运作模式。产业园区开发模式，是以政府为主导，根据城市规划发展的需要，基于社会经济发展等因素，经招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的产业发展项目，以地产为载体，产业项目为依托，实现城市功能建设的开发模式。产业园区开发模式是目前我国最常见的产业地产开发模式，鉴于是政府根据产业运营的特点进行规划与开发，并在此基础上为园区提供政策支持、税收优惠等，所以这种模式的产业园区具备集中统一、权威性高、规划性强、形成周期短等优势。但是，这种模式也有缺乏灵活性和创造性、活力不够等缺点，非常容易导致机构膨胀、政企不分。主体企业引导模式是指在特定产业领域内具有强大实力的企业，获取大量的自用土地后建造一个相对独立的工业园区，并在自身入驻园区且占主导地位的情况下，借助其在产业中的强大号召力，以出售、出租等方式吸引同类企业的集聚，最终实现整个产业链完善的开发模式。这是政府支持、企业带动的一种开发模式，它不仅符合主体企业战略发展的需要，也易于带动同一产业的集聚。但是，这种模式只适用于功能定位比较单一的小规模开发，无法适应跨行政区划的综合开发要求，所以难以作为产业地产开发的主要模式。产业地产商模式是地产开发商在工业园区或其它地方获取土地，建设基础设施以及厂房、仓库、研发楼等，然后以租赁、转让或合资等方式进行项目的经营和管理，最后获取开发利润的开发模式。从本质上来说，产业地产商模式与传统的住宅开发模式并没有太大的差别。这种模式的产业地产对开发商没有后期产业经营和管理的要求，难以形成产业的集聚以及产业辐射力。但是，正是因为对开发商的产业经营能力要求非常低，而且回收资金相对较快，因此在楼市调控的背景下，绿地、富力、合生创展等众多房地产开发商选择以这种运作模式进入产业地产领域。综合运作模式是指产业园区开发模式、主体企业引导模式和产业地产商模式混合运用的开发模式。这种模式下，政府提供土地、税收等优惠政策，并成立管委会负责行政管理事务，地产商投资开发建设并提供相应的园区服务，龙头企业入驻发挥产业号召力，多方合力共同推进产业园区开发和经营。综合运作模式既能充分发挥政府的指导性，同时也能发挥市场的灵活性，权责明确，有利于引入多元投资主体实施综合性、大规模成片开发项目。但是，这种模式对政企关系协调要求非常高，如果关系处理不当，则很容易造成产业园区的发展停滞。
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房子在中国是最保值的，存银行不行，买股票，怕跌。 买房养老最合算！！
来自来了解下啥是以房养老模式2017-07-25 -
按住遥控器的模式按钮，一点点选择成其他模式。 通常，空调开机后每按一次遥控器的模式可以实现从智能、制冷、制热、循环风的转换。遥控器上显示雪花为制冷，太阳为制热，风扇为循环风，剩下的是智能。自由转换即可
来自海尔空调模式设置方法哪位清楚？2015-12-25 -
你好，模式如下： 1.万科模式 ：专业化品牌扩张型 ， 市场化先驱，先知先觉，先行一步，领跑者 专业化、品牌化路线 ， 跨区域品牌扩张，塑造了全国性的品牌，江湖盟主策略， 局限于常规技术层面，克隆者与追兵已近，
来自请问房地产开发模式有哪些2016-11-04 -
房地产合作开发的主要模式 (1)法人型合作开发：合作开发各方组成项目公司，并以项目公司名义办理有关手续，合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确。主要包括以下两种模式： a土地协议折价入股方式构成合作投资比;
来自房地产合作开发有什么模式？2015-11-20 -
目前，土地合作开发模式大体有以下几类，第一种风险最低： 1、拥有土地使用权的当事人提供土地使用权（土地协议折价，或评估入股方式构成合作投资比例），另一方是具有房地产开发资质证书的房地产开发商提供资金和技术，以双方名义共
来自房地产合作开发有什么模式？2015-11-25
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