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冯芃芃
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签订房屋抵押合同的时候，应该明确以下几个方面的内容： 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
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茅德业
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房屋抵押贷款l 产权证(个人)、土地证(性质)l 产权人夫妻双方的身份证(正反面)l 户口本(首页、次页、个人页)l 婚姻证明―结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明(当地民政局办理)l 工作收入证明(所在工作单位开据)收入达到还款额的2倍l 营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等l 夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细l 借款人年纪最长可达65岁，借款人年纪较大可用第三人做借款人。l 备注：借款用途和还款能力(工作单位及其他收入来源)，是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。l 贷款年限―3至5年(一般单位)，1至10年(企事业单位或公务员) l 住宅可贷评估额的70% 商服可贷评估额的50%l 收费标准―贷款额的5%(包括贷款期间产生的所有费用)l 利息―银行的基准利率上浮15%―30%(银行不同利率不一样)l 放款日期―7~15个工作日
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石家庄房子抵押贷款手续： 备齐资料，包括夫妻双方有效证件 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
来自石家庄房屋贷款抵押有谁了解的吗？2016-05-21 -
抵押房屋贷款条件有持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。信用良好，无违约行
来自我想问问抵押房屋贷款条件有哪些？2017-10-03 -
你好！按照以下步骤 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明和近半年贷款人的收入
来自房屋贷款抵押要怎么办理？2016-08-31 -
上海抵押房屋贷款流程： 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房
来自上海抵押房屋贷款流程有人了解吗？2015-12-27 -
你好，据我所知房屋贷款需要抵押。 房屋抵押银行贷款流程： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交
来自房屋贷款需要抵押吗谁可以说说2017-01-18
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