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蚌埠别墅价位在多少左右

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提问者:万飞宇| 绥化| 854次浏览
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已有2条回答

杨华晖
回答数:3766 | 被采纳数:0

装修'>蚌埠别墅价格16400元左右,别野,一种低层联排住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是,除居住这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的庄园式居所。


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茅宏儒
回答数:3375 | 被采纳数:1

二手房交易税费详解 二手房交易税费--个人所得税计算方法 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法:5年内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。 二手房交易税费--契税计算方法 纳税人:买方 普通住宅契税计算方法:90平米以下――首套1%,二套3%;90-140平米――首套1.5%,二套3%; 非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%; 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 二手房交易税费--印花税计算方法 纳税人:买卖双方 二手房交易印花税税率:0.5% 注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 二手房交易税费--营业税计算方法 纳税人:卖方 普通住宅营业税计算方法:不足5年――房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)――免征营业税; 非普通住宅营业税计算方法:不足5年――房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%; 别墅营业税计算方法:不足5年――房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%; 注:购买时间是否满5年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证。 二手房交易税费--土地增值税计算方法 纳税人:卖方 二手房交易土地增值税税率:1% 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,居住满 5年(含)以上,免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征; 注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税 二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人:卖方 二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定


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