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花园洋房，很多的人都以为花园洋房就是别墅，其实不然，花园洋房是介于别墅和多层之间，这种房子的户数比较少，可能一层楼里面只有一户或者是两户，而且它们的楼层不高，每一户的采光都是非常不错的，绿化面积更大，环境更好，存在于郊区地带。
别墅一般来说是一套房子一个房产证，但是也有三层的别墅楼。别墅的分类和建筑风格也是比较明显，而且别墅的修建密度相对来说比较低，周围有着非常好的自然环境，每一户都有入户花园或者是阳台花园设计，它的建筑科技含量是比较高的，而且在人们的眼中别墅也是一种身份和地位的体现。
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别墅一般是独栋或者连拍，严格来讲上下几层都是一个人的，花园洋房说到底是4到6层的多层结构，也就是说上下分离不是一家的，会有多家居住，而别墅一楼一定有庭院而且是个人的，洋房的1楼可以说是公众的也可以说是一楼的，明白了吗
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叶耀璟
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其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从装修'>上海传来的。花园洋房一般层数少，在3层至6层之间，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。
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李小狼专宠
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花园洋房和花墅洋房没有多大区别吧，应该一样都是上下分离不是一家的，会有多家居住，有公摊面积的。具体可问当地房产商呢，这样有助于你更好的理解
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超级无敌小小婧
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你好，花园洋房与花墅洋房的区别r如下：
1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，花墅洋房进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。
2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。
花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。
花墅洋房即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
3、其实两者是不同的概念。花墅洋房一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
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花园洋房不是别墅,洋房一般是一个层面的,别墅一般是面积比较大点,上下几层的。
来自双拼别墅和叠拼别墅和花园洋房等有什么区别呢？2013-09-17 -
1、花园洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。 2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一
来自别墅花园洋房的区别在哪？2015-11-13 -
你好。7-12层叫小高层，带电梯，很难做到南北通透，开发商为了利益最大化一般都是1梯3-4户。而花园房在6层以下，一个单元两户，全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小舒适度仅次于别墅，而且好的花园洋房也可以带电梯。
来自花园洋房和高层的区别是啥2018-02-24 -
差不多花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通迅、购物、绿化也都
来自求知道洋房和别墅的区别2017-06-15 -
狭义的“花园洋房”：就是GardenVilla（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，
来自花园洋房和别墅的区别是什么2013-08-27
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