集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买
因继承需要进行变更登记,重新发放土地证。相邻宗地指界人,均需按规定到现场指界,对于共山、共墙的,标示为“墙中0.00米,邻某某住宅等”。相邻宗地(邻居)指界人需签字、盖章(按手印)。
你好,农村集体土地使用证可以过户的,但是有一定的限制条件; 1、买卖双方都得是当地人 2、先取得村委会的审批表 3、买卖协议、转让或赠予协议 4、到区、县土地管理部门办理,乡镇
你好,《集体土地使用证》是《国有土地使用证》一种形式。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。《集体土地使用证》:关于农村集体土地使用证,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例
农村土地属于集体土地,只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中,对集体土地进行征收征用,土地性质才能由集体土地转变为国有土地,才能办理国有土地使用证。