许多业主在验收商品房时大失所望――实际面积与购买面积相差太远了。通常这是因为没搞清楚商品房面积应该如何计算。商品房的销售面积应该这样计算:商品房销售面积一套或(单元)内建筑面积分摊的公用建筑面积一、套(或单元)内建筑面积
每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但是必须要做到 砖混结构,房屋底层采用防 潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个
商品房分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
房产证是的就是建筑面积,建筑面积包括套内面积和公摊,套内面积是沿着你家外墙中线框,框选的面积再加阳台面积的一半就是了,公摊主要就是楼梯间和另外一半墙面积,屋顶机房,一层大厅,以及屋顶的消防水箱也会有部分面积算到公摊,不过