你好,你这种做法就是俗称的房屋转租,其实现在很多人都会这样做的,这样做本身并不违法,但是由于由原来的双方关系变成三方关系,所以法律上面就会变得复杂了,我我在网上看到的转租注意事项大致分为三点,我已经将这三点截图发你了,希
预约金等等说明他五证不全,违规销售,这本身就是风险。但是考虑到现在房价行情看跌,这部分预约金有余没有签正式合同,律师可以帮你退掉。所以一旦房价下跌你有个比较轻松自由的方法跳出合同,就变成好事了。投资商铺比买普通的房子风险
1、先要了解你要选择的商铺附近的商业氛围及其他商铺的经营状况如何,位置是很关键的。2、确认该商铺的使用性质是否符合你的需要,比如经营餐饮的商铺要有上下水及烟道3、确认该商铺的产权归属,是属于开发商还是业主或者是二房东转让
1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证, 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同
在办理房屋转租时,应注意以下几点: 1、 房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续; 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除