有物业管理企业先报管委会批准进行维修,维修项目完成后,物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续;管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊,并计入各产权人明细户中。
1、住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护可以动用房屋维修基金。 共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。共用设施、设备主要是为小区服务的
根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。”可见,二手房产权过户后,专项维修
您好,正常的公共维修基金是随房走的,也可以单独过户,过户需要原业主的公共维修基金的票据,原业主身份证复印件一份,一份手写的委托书,新业主就可以自己去过户!
甲乙签订《存量房屋买卖合同》,约定乙将涉案房屋出卖给甲。后甲向乙支付全部房款并办理了房屋过户手续,甲也取得了涉案房屋的产权证。办理过户手续过程中,乙以甲名义缴纳房屋维修基金1万元,收款单位为涉案房屋的管理单位。房屋过户手