已有4条回答
谢嘉荣
回答数：4312 | 被采纳数：0
门面租赁合同纠纷常见的：合同到期，房东有权利决定租与不租。再说这个优先权，一般是在同等的条件下的优先权，房东如果把价格抬得很高，那你也接受不了。再说如果你是这个房东，能让你的房客将自己的房子加价后租给自己的妹妹吗？你开始转租的对象就选错了，怎么偏偏租给了房东的妹妹呢!你想合同到期这房子能再租给你吗？现在我认为只能是看能否要回钉在墙上的小柜子，是协商一下转卖给她，还是拆走，哪就看你们当初签的合同中的条款约定了。如果房东出的价钱还可以接受，就买给她，如不行就拆了，让她重新装修。
还可以输入100字
提交答案
赵盼盼
回答数：3899 | 被采纳数：0
租住该房屋有风险：1：转租人不属于产权人，无租赁权；2：如转租人前期与产权人签署的租赁合同有可以转租的约定，也必须经得产权人的同意；(但根据你说的情况，不愿让房东知道，就说明他们前期根本没这个约定)3：如你执意要租，后期房东知道了，可以随时请你搬离该租赁房。而你所付出的房租将一分钱都退不回来。
还可以输入100字
提交答案
星晨雨
回答数：3100 | 被采纳数：1
这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？需要房东的身份证复印件，既然房东想要您的身份证复印件，那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房，其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。
还可以输入100字
提交答案
思丝丝
回答数：4100 | 被采纳数：0
1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子，然后再“分房转租”给他人，从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。3、确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。4、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。5、租房者在约见“二房东”看房时，可以对其“察言观色”，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一、未经出租人同意的违法房屋转租未经出租人同意的违法房屋转租是指承租人未经出租人同意将出租房屋转租给第三人的行为。《合同法》第224条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《解释》第16条规定，出租
来自租房再转租合法吗？谁晓得啊？2016-12-29 -
小产权房子是在农村土地上，开发商自建的一种房子，没有经过国家土地流转，只有使用权，没有产权，这种房子不能办理贷款。国家房产管理局不认可，自己住可以，也能转卖，出租。
来自没有产权的房子能租吗？这样租房子是否是合法的呢？2016-12-29 -
房东同意转租证明应写：房东某某（身份证号）同意承租人某某某（身份证号）将位于***（门面具体位置）门面转让出租。之前承租合同中有不同约定的，以此声明为准。特此声明。房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承
来自房东同意转租证明怎么写一定要在房东同意的情况下才能转租吗2016-12-29 -
一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租
来自房东可以收回租赁房子的所有权吗？2016-12-29 -
你好，是这样的，如果合同上有违约责任，你可能1个月的押金就没有了。不过，大多数可以和房东商量，你再找客户让别人租你的房子，应该可以退押金，其实任何事情都可以商量。希望可以采纳
来自请问转租房子，房东拒退押金2017-07-12
微信公众号
土巴兔APP