不可以,不属于财产,房产证纯属多此一举,土地法的规定决定了房子必须和土地一致,有土地证就行了。符合一户一地规定的宅基地是一家人唯一的住处。
我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。 《中华人民共和国物权法》则明确规定,除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
按照农村宅基地20%的闲置比例计算,全国约有0.3亿亩宅基地处于闲置状态。 此外,延续多年的城乡二元制度下的农村宅基地管理制度,农民宅基地自建房在外形上和商品房中的别墅或联排别墅很像,从外表上是看不出两者之间的的区别的.
不合法。 1、城市居民不能够买农村宅基地,因为农民只有宅基地使用权没有产权,协议无效。 2、如果私自买卖宅基地,当地政府有权将宅基地收回,土地使用证作废。 3、一般宅基地的土地使用证上有时间规定,半年内不建房
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇