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yang1243126380
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土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
1.划拨土地使用权：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2.出让土地使用权：是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者； 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。
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Ldm_3192
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种类包括： ⑴依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让；⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的；⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让；⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让； ⑸人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让； ⑹成片开发区土地使用权的转让。
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国有土地使用权的取得有划拨和出让两种方法。 1、划拨。用地单位的项目如果符合《划拨用地目录》的要求，可以通过县政府审批无偿划拨获得划拨土地使用权。这种使用权只有使用权，无权处分，转让土地。 2、出让。出让有
来自国有土地使用权的取得方式有哪些？2017-05-15 -
商业用房，住宅用房，土地使用性质不一样。
来自国有土地使用权类型有哪些？2016-09-03 -
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让...
来自取得国有土地使用权的方式有哪些2015-04-11 -
您好,国有土地使用权出让可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式，根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》规定，商业性房地产开发性用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的，都必须由市县人民政府土地行政主
来自国有土地使用权转让方式有哪些2015-05-14 -
按用途划分，可以划分为国有农用地使用权、建设用地使用权，国有未利用地一般不确定使用权人。
来自国有土地使用权的类型？2015-04-29
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