你好,建筑密度:建筑基底面积/用地面积(在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)) 容积率:地上建筑面积/ 用地面积(在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值。) 高度:平屋顶应按建筑物室外地面至
你好,容积率,又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(
容积率=建筑总面积/总用地面积 建筑密度=第一层建筑用地面积/总用地面积
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率