容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率
容积率也就是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。也就是用总建筑面积除以总用地面积 ,希望我的回答可以帮助到你
容积率=建筑面积/用地面积=10/1=10.0 占地面积:一般等于建筑第一层的建筑面积 30层每层面积一样的话 占地面积=100000/30=3333㎡ 建筑密度=占地面积/用地面积=3333/10000=33.3
住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地(%)。净密度越大,即住宅基底占地面积的比例越高,空地率就越低,其绿化环境质量也相应降低。控制住最大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。 住在面积净密度(住宅
低密度、高容积率-----绿地面积大,绿化打造得会比较好;多为高层、超高层建筑。