一、商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。 二、但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年
首先我们应该有个概念,土地是国有的,我们只具有房屋的所有权,但是建房屋的这块地是不属于我们的,现在的房子一般都是70年产权,您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办?《城市房地产管理》
商业用地到期后的续期问题,现行法律没有明确规定,要按到期时的法律规定处理。 对于土地上的房屋,有约定的,按照约定处理;没有约定的,也按到期时的法律规定处理。 《物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,
50年产权和70年产权的区别是:1、产权年限不同2、土地使用性质不同,50年产权为工业用地,70年产权为住宅用地。3、水电成本不同,50年产权为商用标准,70年产权为住宅标准
50年产权商住房屋的优点: 1、不限购。 2、通常面积小、总价低,因此购房门槛低。 3、有些LOFT产品层高在4.2米以上,可以实现双层居住的功能。