在购买住宅时,时常会听到容积率这个词,那么,到底什么被称为容积率呢?还有高档住宅的容积率一般是多少?对于这些问题,你有没有认真的了解过?一、什么是容积率?容积率实际上是是建筑的总面积与建筑用地的面积的比。例如,在1万平方
在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。如容积率为8,就意味着该项目假设在1万平方米的土地上,共有80000平方米的建筑总面积,只有高层建筑才有这样的容积率.一般容积率越小,居住舒适度就较好
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率的大小反映了土地利用
建筑容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 容积率=某一基地范围内建筑面积÷