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黑猫
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一、房屋产权要查验仔细,房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。二、注意其买卖行为是否合法,查验房屋有无债务负担,有无房产抵押,包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买,以免日后发生纠纷。三、了解该房产的来历,估算其交易行为所发生的费用,并协商费用的缴纳情况。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估,按其评估价,代入标准计算一下,再估算其发生的费用及税费。大致列出房产买卖的收费同标准:(地方政策略有不同)1、评估费:0.4%2、营业税:盈利5.5%(房产登记满五年免)3、个人所得税:盈利20%或全额1%(独有住房出售免)4、契税:个人首次购房、90平方以下1%;非首购普通住宅1.5%;非普通住宅3%5、交易手续费:2.5元/平方6、登记费:80元。
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房子的外部环境一般有三个方面要考虑：1) 小区周边是否有噪声源如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车
来自买房时应该注意什么外部环境？2017-06-15 -
装房子之前先在自己的脑子里要有打算，自己准备装怎样的风格，欧美风格还是田园风格，或是简单的收拾。在装修之前应该多看看别人最近装修的房子，人家的设计或许对您的房子的装修有所启发。要适当的在网上查阅资料，但是不要完全依赖网络
来自求大神解答房子应该怎样装修，装修要注意什么啊？2017-05-05 -
水电费，燃气费，已经房间内的家具状况进行点查下
来自求问！！！业主收房时应该注意些什么？2016-09-01 -
在购房时需要缴纳的费用有：契税，90㎡一下房产占总房款1%，90-140㎡房产契税税率为总房款1.5%；第一年物管费；房屋维修基金；煤气、水、电、网、视的牵入费；个人所得税等。
来自求助买房时应注意什么2016-04-01 -
交房时，应该注意所有的下水是否通畅，墙体是否有空鼓声，门窗包括把手，电源是否能电
来自交房时应该注意什么？2013-10-29
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