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姜森莉
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公摊系数的计算公式，和公摊面积和套内建筑面积这两个因素有关系。多层楼房的公摊系数要稍微小一些，高层的公摊系数相对较大。房子的面积越大，公摊系数也就越大，相应的公摊面积也就越大一些。总的公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一的建筑的，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。公摊系数是个因变量，来源于实际的公摊面积和套内面积，不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。公摊即为公共摊用的面积，公摊面积和房子的面积是成正比的，房子的面积越大，公摊面积就越大。大家在购房的时候，也要了解所买房产的公摊系数计算公式和公摊面积，做到心里有数。
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所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率＝公用建筑面积（即
来自请问什么叫公摊率2016-10-27 -
关于建筑公摊率与公摊系数，首先两者的计算方法是不同的， 公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。 公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积; 由这两个公式就可以看出，显然分摊面积是一定的，套
来自哪位了解公摊系数怎么算2016-09-04 -
公摊系数是个因变量，来源于实际的公摊面积和套内面积，不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积、总公摊系数是一栋建筑的总
来自谁知道商场公摊系数怎么算？2015-08-14 -
公摊系数是1栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例，然后他一般是一般是由当地房管局测绘大队根据相关测量规范计算得出。
来自怎么确定住宅公摊系数？2015-05-15 -
1)将荷载板放置于测试地面上，应使荷载板与地面良好接触，必要时可铺设一薄层干燥砂（2～3mm）或石膏腻子。当用石膏腻子做垫层时，应在荷载板底面上抹一层油膜，然后将荷载板安放在石膏层上，左右转动荷载板并轻轻击打顶面，使其与
来自地基处理压实系数计算公式是什么？2015-07-24
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