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戴德水
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我们的房产证上是没有房产所有权期限的，因为房屋一经购买就属于业主所有了，并不会存在期限，但是事实上，房产虽然没有期限，但是修建房屋的土地却归属于国家，是国家租赁给我们的，因此，土地是具有使用权期限的。这也便是为什么大家都说房产具有期限了。那么房产多少年到期？土地使用权与房屋产权的区别是什么？根据不同的土地使用性质，房产的年限也是不同的。一、房产多少年到期？根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.居住用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4.商业、旅游、娱乐用地40年；5.综合或者其他用地50年。房产权年限从批地之日算起。二、土地使用权与房屋产权的区别是什么？土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房产多少年到期？土地使用权与房屋产权的区别是什么？其实这里所说的房产年限并非就是房屋所有权的年限，看完了上述的介绍之后，想必大家都了解了吧！
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庞静恬
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您好，房产是没有年限限制的，只要房子在，就一直都是产权人的。土地使用权是有期限的，商业、旅游、娱乐是40年产权，住宅是70年产权，其他都是50年产权的。土地使用权和房屋产权的区别在于，前者是国家按照不同年限出让的，而后者是没有年限限制的。欢迎采纳或者追问！
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房子的产权是永久的，只要房子还在，这房子就一直是产权人的，因为我们是社会主义国家，而土地是国家的。很多人买了70年产权房，但是并不知道70年产权年限怎么办？也有朋友总是把房屋所有权和土地使用权混淆起来，弄得一团乱。一、房
来自房屋所有权和土地使用权有什么区别？房屋产权年限到了怎么办？2017-06-13 -
“到期”产权是指的土地使用权，并非房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的，而土地所用权则根据相关法规分为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。产权“到期”该怎么办？一，延长土地使用期限又房屋业
来自商品楼土地使用权40年到期后怎么办？房屋产权年限70年到期后怎么办？2016-12-29 -
首先，在权利性质上，土地使用权与房屋所有权是相互独立的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相互替代的，各具价值的物权。土地使用权属于民法上的用益物权，是以取得物的使用价值为目的的物权。而房屋所有权属于自物权
来自房屋所有权和土地使用权的区别是什么啊？2016-12-29 -
产权房是指具有国家建设部监制的有合法的房屋所有权证和国有或土地使用证的产权的房产，包括普通住房和综合用房以及商业用房。房屋所有权和土地使用权从名称上就可以看出来所有者归属不同，这是本质区别。一、产权房到期怎么办？1.如果
来自产权房到期怎么办？土地使用权和房屋所有权的关系是什么？2017-06-19 -
大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证，可以合法进行交易；小产权房简单来说就是地方政府或者集体以见识新农村的名义建造的房子进行出售，这种房子在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，
来自土地产权和房屋产权的区别是什么2015-03-18
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