产权证是房屋所有权证,表示归你所有。国有土地使用证是指国有土地只让你使用,不归你所有,再长的时间土地也是国家的。
房子的归属权是房产证,房子底下的那个地就是土地使用证,,年限70年,土地是国家的,你买的只是使用权
房产证和产权证是一回事,土地证是,不过在2002年前有土地证,现在是两证合一的
土地使用证和房产证的区别还是很明显的,我这有份资料你可以看看,土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证
你买的时候可以问售楼处是否有土地使用证和房屋产权证