装修选半包还是全包好？10秒估算一下

购买的商品房，房产证上的面积既包括公摊也包括套内面积，那么套内面积和使用面积是一致的吗？怎么计算使用面积呢？一、使用面积一般指的是住宅使用面积，指住宅的各层平面中直接供住户生活所使用的净面积的和。是套内面积减去套内的墙体面积。使用面积在总面积中的比例一般为60%~70%左右。房屋的使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内的楼梯、阳台等空间。二、房屋的使用面积的计算1．坡屋顶的使用面积的计算：利用坡屋顶来作为使用房间时，除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外，还应该同时具备两个条件，才可计入到使用面积：使用房间的净高度最低不应该低于1.5(含)；使用房间的净面积的一半(含)以上不应该低于2.1平方米(含)。2．阳台的使用面积的计算封闭阳台要按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台要按净面积的1/2计算使用面积。3．门洞口以及墙壁的使用面积的计算大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内；壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。4．户内楼梯使用面积的计算户内楼梯按投影计算面积，包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。使用面积不包括的部分：1)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道。2)阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜。3)住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积。5．套内使用面积计算指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积系数：房屋按套(单元)计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率(%)。1)烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。2)非公用楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积。3)室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算。使用面积才是我们真正可以进行使用的面积，使用面积越大，房屋的空间也就越大，居住更加的舒适。