您好,小产权的房子有房产证没有土地证,这种房子购买风险是很大的,因为政府不支持,没有相关法律保护;何况连房产证都没有的房子呢?除非是相当关系的卖给你,否则不建议购买。
目前根据国家最新下发规定指出,二套房目前首付提高至50%。具体情况您还可以询问您贷款的银行相关规定。如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能
您好,关于买有抵押的房产我觉得要注意以下几点:1.首先,控制定金额度,一般十万左右,目前我经常处理的方式是签合同当天先给业主小额定金(2-3万左右),第二个工作日立即到房地局核实房屋查封以及抵押问题,没有问题了再给打剩余