目前是可以这样操作的,现在的操作方式是查询业主的征信和诉讼情况,如果都没有问题,则做个赎楼公证就可以自行支付,后期的解抵押手续由来操作,专款专用,保证交易安全,承担风险。
您好:不通过中介交易时需注意合同价款,买方是否有资格买房,资金什么时候支付,交易方式,交易时间、违约条款等,因二手房交易手续复杂,建议找正规经纪构办理,能更好的把控风险。
您好,二手房交易就是因为时间差,多少总是存在一定风险的。 1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定,就是签订合同后多久内,必须提交银行的资料,办理贷款手续,否则要承担违约责任。不能无限期拖着。 2、贷
不管是一手房还是二手房,契税是少不了的。除了契税之外,还有营业税、印花税、交易税等费用,要看是一手房还是二手房而定。在买房时,建议多咨询律师,防止风险!
对方只有拿到房子的产证才能抵押给银行贷款。所以要先过户,这是目前的程序。至于风险控制,主要是在 1.中介要正规,可靠。不要省中介费而找个不正规的,以免联合欺诈。 2.首付款要到帐。 3.银行贷款手续同时办理,才能办