建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。 二、建设用地的含义: 建设用地land for construction 建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土
1、建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。 2、规划建设净用地面积:指开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 (2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活
人均住宅用地面积的计算方法: 1.将整栋建筑物公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 2.公用建筑面积 公用建筑面积分摊系数=套内建筑面积之和,各套的
房屋公摊面积房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大