装修选半包还是全包好？10秒估算一下

根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳

产权证是房屋所有权证，表示归你所有。国有土地使用证是指国有土地只让你使用，不归你所有，再长的时间土地也是国家的。有些房子只有产权证，而没有土地证，是过去的住房多数是划拨土地，房屋所有者或居住者并没有付土地出让金，要办理土

小产权房是不用缴纳土地出让金和配套税费，尤其小产权房不符合《土地管理法》，所以购买的时候需谨慎，了解清楚注意事项和购买需要的步骤。

根据现行企业会计制度、会计原理，以及房地产的性质及其法律属性，土地出让金作为企业受让土地的成本的一部分，在将该土地用于建筑房地产后，该土地价值应自然成为房地产整体价值的组成部分，而不能再将土地及其上之建筑物作为两个独立的

因为卖房人当年购房时的方式不同，所以已购公房缴纳土地出让金缴纳也不同，1、卖房人当年以成本价购房：土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%2、卖房人当年以优惠价或者标准价购房：（1）先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价（优