塔楼公摊比板楼大。 板楼指的是“东西比较长、南北相对短”的楼型,一般的板楼中同层的住户在2到4户。 塔楼指的是在外观看起来像塔的楼型,平面宽度于长度大致一样,一般的塔楼的同层住户都在6户以上。 公摊系数,也就是房屋
塔楼的公摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套套 内建筑面积之和 公用建筑面积= 整栋建筑物的建筑面积-整栋建筑物各套(单 元)套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销 售或出租的地下室、车棚及人防工程等
市面上在售的这些商品房,根据建筑结构方面的不同,可以分为塔楼和板楼。塔楼跟板楼的公摊面积也是不一样的。那么板楼的公摊面积和塔楼有何不同?板楼的公摊面积一般是多少?塔楼和板楼的公摊面积其实都是一样的算,只是板楼的公摊系数相
国家对公摊面积所占的比例没有具体的规定;在合同里约定建筑面积的同时,应将套内的建筑面积与公摊面积来分别进行约定,法律并没有规定公用建筑的面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算的方法,请参照此方法来核实,你的公摊是不