法院拍卖的房子
我看中一套价格低的房，但属于法院拍卖的房子，能买吗？，会有什么风险，会不会等待的时间长。麻烦您给仔细说说。
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田飞文
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通说认为在实务中购买法拍房有优点也有缺点。优点是：不要求具有购房资格、税费相对较少等。缺点是：要求全款支付，基本上不接受贷款；法院不负责房屋交付，那么需要购买人自己办理收房手续，而通常情况下有可能面临收房难度大的问题；法拍房如果涉及到户口问题，也是需要自己去和原产权人或房子内户口保有人进行协商自行解决。
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严嘉茂
回答数：3143 | 被采纳数：0
您好，很高兴能为您解答?首先法院拍卖的房子是可以放心购买的，首先法院拍卖的房子是不受限购的影响，法院拍卖的房子必须是要全款的。只需要缴契税3％，到时候拿着法拍协议，带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)，即可办理过户。
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您好！法院拍卖的房子是不需要打网签的，您拍卖的价格就是网签价，按照拍卖的价格交税。
来自法院拍卖房拍卖成功后，还需要网签吗？2017-06-15 -
1、可以抵债，但必须你同意； 2、拍卖时有保留价，低于此价时，就流拍了； 3、有可能低于购买价拍卖出去，这很正常了，房价也不是只升不降的嘛，当然必须先评估 希望我的回答能帮到您
来自法院强制执行的房子如何处理？2016-12-12 -
签约前需让经纪人协同业主到建委去查档，如果交易之前查封的建委会有备档。如果担心签约完成后、过户之前被查封的，在合同里应写清楚如遇到法院查封的情况，经纪公司应当承担先行赔付的责任。
来自我非常担心所买的房子被法院查封怎么办？2017-06-16 -
建议和业主一起去法院核实一下，了解查封的原因，查封的日期，查封的法官，咨询解封的事宜。如果查封一直解除不了，建议解除合同。合同条款中约定双方办理时效，有相关违约责任。构成根本违约的，只能通过诉讼追究业主的违约责任。二手房
来自房子过户中被法院查封怎么办2017-06-03 -
您好，法拍房的具体信息需要以法院发布的拍卖公告为准，存在以下几点风险仅供您参考~购买拍卖房存在的风险：1.首先，详细了解拍卖房的具体信息。了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各
来自法院拍卖房限购吗？买法拍房会有风险吗？2017-06-19
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