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杜菊月
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税种契税：普通住宅首套购房：面积不大于90平米为网签价的1%，面积大于90平米为网签价的1.5%；非普通住宅或者二套购房统一网签价的3%；个税：房本满五年且家庭唯一住房：免征个税，否则商品房：差额的20%(差额指的是：网签价 - 装修款一般为网签价的10% - 原网签价 - 本次交易产生的营业税 - 原契税 - 原业主已还款的利息)公房：网签价的1%；营业税：房本满两年：免征 ；未满两年：网签价的5.6%土地出让金：城六区公房：15.6*面积；二类经济适用房：网签价的3% ；商品房：免征综合地价款：只有一类经济适用房才缴：2008年4月11日之前购买的：网签价的10%；2008年4月11日之后购买的：差额的70%；
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两种方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产租金收入×12％ 要按照上述公式计
来自上海房产税费计算怎么进行？2015-12-11 -
您好，房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具
来自公司买卖房产税费计算方法是什么？2017-10-20 -
一、房产税计算方式：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本
来自请教下2018天津房产税费如何计算？2017-12-27 -
按照《房产税暂行条例》的规定，房产税分为按房产余值计税和按租金收入计税两种，因而房产税税率也分两种情况确定：依据房产计税余值征税的，税率为1.2%;依据房产租金收入征税的，税率为12%。
来自最新房产税费是怎么计算的谁清楚？2016-11-09 -
契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上
来自说说昆山房产税费是如何计算的？2016-08-13
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